Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения
Ипотека на вторичку
Единая анкета и пакет документов
Поддержка на всех этапах
Бесплатный сервис
Калькулятор ипотеки
Выгодные предложения по ипотеке
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Перечень необходимых документов
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Популярные вопросы
Что такое ипотека на вторичку?
Что такое ипотека на вторичку?
Это заём, который можно использовать только для покупки таунхауса, квартиры, дома, апартаментов на вторичном рынке.
Какие документы нужны?
Какие документы нужны?
При покупке вторичного жилья в ипотеку понадобятся:
- паспорт
- номер СНИЛС
- второй документ для подтверждения личности (водительские права, военный билет, другое)
- бумага, которая подтверждает место регистрации (в случае временной прописки)
- справка о доходах с места работы
- кредитная история
- выписка из домовой книги, которая относится к приобретаемому жилью
- документы на недвижимость, которые устанавливают право пользования
- разрешение супруги или супруга, если они являются совладельцами, или других собственников для продажи жилья
- техпаспорт квартиры
Кредитор также может попросить собственника предоставить другие бумаги — о планировке, акт купли-продажи и прочее.
Что считается вторичкой?
Что считается вторичкой?
Ипотека на вторичку представляет собой финансовый инструмент, используемый для приобретения недвижимости, которая уже находится в частной собственности. На вторичке часто более широкий выбор объектов и менее жесткие условия кредитования.
Можно ли взять ипотеку с господдержкой на вторичку?
Можно ли взять ипотеку с господдержкой на вторичку?
Да, возможно. Некоторые государственные программы предоставляют льготные условия для ипотеки на вторичном рынке, снижая процентные ставки или предоставляя субсидии. Однако они могут различаться, поэтому важно изучить требования конкретной программы перед подачей заявки.
В каких банках можно оформить ипотеку на вторичку?
В каких банках можно оформить ипотеку на вторичку?
В таких банках как «Санкт-Петербург», Московский (МКБ), УБРиР и другие. Однако стоит изучить процентные ставки, сроки и требования каждого, чтобы выбрать оптимальное предложение для вас.
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Сумма вторичной ипотеки зависит от различных факторов, таких как доход, кредитная история и ставка. Однако точные условия и сумма могут варьироваться в зависимости от конкретных требований кредитования и банка.
Наши банки-партнёры:
Ипотека на вторичку даёт возможность купить жильё в районе с развитой инфраструктурой и сразу заселиться без необходимости делать ремонт. Специалисты m2.ru помогут при получении кредита выбрать подходящий банк и изучат все бумаги, чтобы клиент не столкнулся с аферистами.
Условия кредитования
Основные условия ипотеки следующие:
- поиск поручителя для выгодной ипотеки для вторички не нужен. Единственное исключение — это супружеские пары, муж и жена в которых автоматически выступают гарантом выплаты кредита;
- оформление страховки при получении ипотеки обязательно. Важно застраховать свою жизнь и жильё на случай порчи имущества.
На недвижимость накладывают обременения, пока кредит не будет полностью погашен.
Требования к заёмщику
Для приобретения вторички по ипотеке заёмщик должен соответствовать требованиям:
- быть гражданином РФ
- иметь временную или постоянную прописку в России, при этом регион не учитывается
- работать на последнем месте трудоустройства не менее 3-х месяцев и иметь стабильный заработок
- быть не младше 18-21 года (в зависимости от банка) при оформлении и не старше 82 лет при погашении займа
Если кредитозаёмщик — ИП или числится как самозанятый, то нужно подготовить ряд бумаг, которые подтверждают стаж работы от 2-х лет.
Требования к недвижимости
Ипотека выдаётся не на каждый таунхаус или апартаменты. Кредитор обычно использует эту жилплощадь как залог, если клиент перестанет платить. Поэтому финансовая организация выдвигает некоторые требования к недвижимости:
- отсутствие статуса непригодной, аварийной или подлежащей сносу
- наличие всех коммуникаций — газа (если он предусмотрен), воды, электричества
Желательно, чтобы дом был новым или недавно построенным. Так стоимость жилья будет выше, а перепродавать его в случае банкротства клиента по ипотеке — легче.
Если вы не уверены в добросовестности владельца квартиры или просто хотите получить выгодное кредитование, то обращайтесь к нашим менеджерам. Они проконсультируют, проверят документы и помогут сделать лучший и безопасный выбор.