Одобрение
1 день
Вы заполняете единую анкету и загружаете документы. Банки рассчитывают свои предложения
Рефинансирование ипотеки
Единая анкета и пакет документов
Поддержка на всех этапах
Бесплатный сервис
Калькулятор ипотеки
Выгодные предложения по ипотеке
Предложения не найдены
Попробуйте выбрать другие параметры, мы сотрудничаем со многими банками и обязательно что-то для вас подберём
Перечень необходимых документов для рефинансирования ипотеки
Паспорт
Скан-копия всех страниц, в том числе пустых
СНИЛС
Страховое свидетельство
Трудовая книжка
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Справка 2-НДФЛ
Документ можно взять на работе или получить на сайте госуслуг
Популярные вопросы
Что такое ипотечный калькулятор?
Что такое ипотечный калькулятор?
Это программа, с помощью которой вы можете найти подходящие ипотечные предложения, сравнить ставки и условия программ. Ипотечный калькулятор доступен на нашем сайте и в мобильном приложении.
Чем мне поможет ипотечный калькулятор?
Чем мне поможет ипотечный калькулятор?
Быстро найти и выбрать интересные и выгодные предложения и подать заявку на ипотеку во все банки-партнёры M2. Всё онлайн без похода в банк.
Как рассчитать ипотеку самостоятельно с помощью калькулятора?
Как рассчитать ипотеку самостоятельно с помощью калькулятора?
Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок кредита. Калькулятор ипотеки автоматически подберёт для вас подходящие предложения от банков с указанием процентой ставки и ежемесячного платежа. Всё это онлайн без похода в банк.
Как снизить процентную ставку по ипотеке?
Как снизить процентную ставку по ипотеке?
Можно провести рефинансирование или реструктурирование ипотеки, если появились более выгодные программы. Но предварительно уточните условия досрочного погашения в своём кредитном договоре.
Как делится ипотека при разводе?
Как делится ипотека при разводе?
Если есть брачный договор, то по его условиям. Если договора нет или этот момент в нём не прописан, то совместно нажитая собственность по умолчанию делится поровну (как купленная недвижимость, так и взятые кредиты) — по 50% на каждого супруга. Но можно договориться и поделить как угодно — оформить соглашение у нотариуса или через суд.
Окончательный ли расчёт даёт ипотечный калькулятор?
Окончательный ли расчёт даёт ипотечный калькулятор?
Нет, мы не можем учесть все параметры. Итоговый расчёт индивидуален для каждого клиента. Но около 80-90% клиентов получают кредит по рассчитанной нами ставке. В остальных случаях ставка может оказаться как выше, так и ниже.
Как снизить сумму платежа по кредиту?
Как снизить сумму платежа по кредиту?
Можно гасить кредит досрочно или найти программу с более низкой ставкой и рефинансировать кредит. Также ежемесячный платёж снизится, если увеличить срок кредита, но общая сумма переплат станет больше.
Как рефинансировать ипотеку?
Как рефинансировать ипотеку?
Сначала уточните условия досрочного погашения в своём кредитном договоре. Найдите предложение с более интересной ставкой. Посчитайте сопутствующие траты при переоформлении, например, страхование, услуги оценщика и пр. Если условия вас устроят, подайте заявку на рефинансирование.
Наши банки-партнёры:
Рефинансирование ипотеки 2024 – это оформление нового займа в другом банке с учётом закрытия старого долга. Это дает возможность заёмщику снизить процентную ставку и размер ежемесячного платежа, увеличить сроки кредитования. Благодаря этому можно уменьшить долговую нагрузку по ипотеке, избежать просрочек и не испортить кредитную историю.
Условия рефинансирования
Рефинансирование ипотеки можно получить только в другом банке, а не в том, где уже был оформлен кредит. Максимальные сроки кредитования – до 30 лет. Ставки обсуждаются индивидуально с каждым клиентом.
Есть основные условия, при которых будет лучше оформить рефинансирование:
- ставки в банке, где проводят рефинансирования, отличаются на 1% и более в меньшую сторону
- выплата по ипотеке составляет минимум 6 месяцев
- задолженностей и штрафов нет
- ипотека заканчивается через 3 и более месяцев
В противном случае банк или не проведёт рефинансирование, или это будет невыгодно для заёмщика.
При этом страхование добровольное. Банки не заставляют оформлять дополнительную услугу, потому что её получают при выдаче первого займа.
Дополнительно банки дают возможность взять средства наличными. Но при этом плюсуют оставшуюся сумму займа и новый кредит, чтобы общая задолженность не превышала оценочную стоимость недвижимости.
Требования к заёмщику
К заёмщику выставляют такие же требования, как и при оформлении ипотеки:
- наличие гражданства РФ
- прописка временная или постоянная в России
- работа в течение трёх месяцев на последнем месте и общий стаж более 1 года
Также важно предоставить справку с указанным уровнем дохода, потому что банк может отказать без неё. Когда финансовая организация проводит анализ будущего заёмщика, она учитывает долговую нагрузку. Важно, чтобы она была минимальная и не превышала 50% дохода. При расчёте принимают во внимание зарплату кредитозаёмщика, количество иждивенцев, обязательные траты (коммунальные услуги, продукты, другое). Если после вычета важных платежей от заработной платы не остается ничего или маленький её процент, то банк может отказать в рефинансировании.
Обращайтесь в m2.ru. Наши специалисты помогут со сбором документов, их подачей и выбором банка для получения лучших условий кредитования.